辉瑞离开安娜堡，那留下的物业会变成什么？这是这两天很多人关心的事情。其实这与四年前发生在芝加哥郊县Skokie的辉瑞研发中心极为相似。当时，辉瑞也宣布关闭该研发中心，导致1400名员工失业，对Skokie的经济及当地社区也是一个沉重打击，但4年过后，今天该遗址已被俄亥俄州的房地产商开发展成为一个价值1.55亿美元的科技工业园，具有再创3250个职位的潜在能力。州、市政府已经投入1500万美元来资助完成此项目。

那么辉瑞在安娜堡的物业又能否起死回生呢?

 很多人也希望安娜堡的辉瑞物业能继续引来新公司创造新就业机会。但现在尚难定，可能有很多结局：整体出售、分解卖掉、或整幢大楼拆掉。不少人对前景仍充满乐观，认为这里环境设施不错，应该能吸引些企业家或建成高科技孵化园什么的。但这取决于辉瑞最快能何时撤除，能否马上有合适的有眼光的地产商介入。

 辉瑞安娜堡园区占地177亩，有25幢大楼，共2百万平方尺的实验室、生产车间及办公楼。地理位置的确是安娜堡最佳地带。根据市府记录，整个地产的市场价为3亿美元。

 辉瑞发言人瑞克·强伯斯说，公司会想办法最大限度利用这些清空的设施。他说，我们将致力于与当地政府及开发商一起合作来合理使用这些设施，这些资产价值不菲，辉瑞希望它们能继续发挥作用。

安娜堡地产商认为在安娜堡的这块物业最有可能是分块出售。辉瑞拥有的那块可能被最先出售，其余的再分块销售给有兴趣的投资商。

 大多数辉瑞的办公场所为特殊专用实验室，它们是高度无菌、精密空调、良好通风、电路密布的昂贵实验室。全世界能用到这样的实验实的公司也并不多。每平方尺造价为$300，除了辉瑞用，别人基本无法使用，只能降级处理了。所以辉瑞将会在全球公开叫卖，看有没有合适的买家。

安娜堡经济开发集团斯巴克(Spark)公司的老总迈可芬尼说斯巴克公司正在考虑和密大结盟准备在这里建立一个高科技的孵化机构来利用这里的先进设施。